Qué Hacer Después de Comprar una Casa

Mudarse a tu nueva casa es un momento emocionante, pero también implica varios pasos que debes seguir para garantizar que todo funcione perfectamente y que tu transición sea lo más fluida posible.

A continuación, te compartimos una lista con las
cosas que deberías hacer después de comprar una casa para asegurar una mudanza sin contratiempos y un hogar seguro y cómodo.

1. **Conecte los servicios públicos**
Antes de mudarte, asegúrate de conectar todos los servicios básicos, como agua, gas y electricidad.

Esto facilitará una mudanza sin contratiempos y te garantizará lo esencial mientras te instalas. Nadie quiere desempacar cajas a oscuras.

**Consejo profesional**
¡Planifique con anticipación! Dependiendo de tu vecindario y de los proveedores de servicios locales, puede haber algunos trámites para conectar los servicios públicos.

Consulta con tus proveedores locales para determinar el proceso, el tipo de verificación de propiedad o residencia que necesitas y con cuánta anticipación debes programar la activación.

2. **Asegure su hogar**
Lo primero que debes hacer al prepararte para mudarte es cambiar las cerraduras, los códigos del garaje y los accesos a cualquierotra entrada.

Según Lior Rachmany, director ejecutivo de Dumbo Moving and Storage en Brooklyn, Nueva York, es fundamental encargarse de estas tareas de seguridad antes de mudarse: "No querrás que los antiguos propietarios
puedan entrar en tu casa".

**Consejo profesional**
Los propietarios suelen esconder llaves extra en algún lugar y luego se olvidan de ellas. "Si estás posponiendo el cambio de cerraduras,
revisa bien tu casa para ver si encuentras llaves de repuesto escondidas", dice Rachmany." Pueden estar debajo de piedras grandes o en el marco de la puerta".

3. **Revise los detectores de humo y monóxido de carbono**

Para garantizar la seguridad de ti y tu familia en tu nuevo hogar, asegúrate de que todos los detectores de humo y monóxido de carbono funcionen correctamente. Esto puede incluir la instalación de baterías nuevas o el reemplazo de unidades completas.

**Consejo profesional**

“Lo ideal es colocar los detectores de humo en el pasillo que conduce a las habitaciones”, dice Rachmany. “Es más probable que los incendios
se originen en la cocina o el lavadero, así que es buena idea colocar detectores de humo allí también. Si vives en una casa de varias plantas,
asegúrate de que haya al menos uno en cada planta”.

4. **Compre o revise la garantía de su vivienda**
Algunos compradores de vivienda reciben una garantía del vendedor para cubrir los sistemas o electrodomésticos principales.

Si recibiste
una garantía, revisa los detalles para saber exactamente qué cubre y cómo presentar una reclamación.

**Consejo profesional**
González recomienda adaptar la garantía a tus necesidades.

Por ejemplo, podrías querer cubrir solo artículos de alto valor, como el calentador de agua y la caldera, o si te encuentras en un clima cálido o desértico, el aire
acondicionado podría ser tu prioridad.

5. **Encuentra la caja de circuitos, los interruptores de emergencia y los manuales de los electrodomésticos**

Es fundamental entender cómo funcionan los sistemas de tu nueva casa. Asegúrate de saber dónde están las válvulas de cierre de emergencia y la caja de interruptores.

Si la caja no está etiquetada, coloca etiquetas en los circuitos individuales para saber cuáles corresponden a cada habitación o electrodoméstico.

**Consejo profesional**
Crea un sistema de archivo para los manuales y la documentación de tus electrodomésticos y sistemas domésticos.

De esta manera, si algo sale mal, no tendrás que buscarlos a toda prisa. Si algunos de los electrodomésticos de tu nueva casa no tienen manuales, haz una búsqueda
rápida en línea. La mayoría de las empresas publican los manuales en sus sitios web.

6. **Refresca la pintura y el suelo**
Una de las maneras más fáciles y económicas de convertir una casa en tu hogar es darle una nueva capa de pintura.

A diferencia de los inquilinos, como propietario puedes decidir tu paleta de colores y plazos; todo depende de ti.

Si pintas antes de mudarte, no tendrás que volver a mover las piezas ni preocuparte por goteos o salpicaduras.

**Consejo profesional**
Si contratas a un pintor profesional, pregúntale si te ofrece un descuento por tener
habitaciones vacías. Como simplemente pueden colocar
una lona en el suelo, en lugar de tener que cubrir los muebles con cuidado, el trabajo puede ser más rápido para ellos y te costará menos.

7. **Utiliza tu informe de inspección como una lista de tareas de mantenimiento**
Después de comprar una casa, revisa cualquier problema detectado en el informe de inspección que aún no se haya solucionado.

Con el informe como guía, haz una lista de las cosas que necesitas reparar, actualizar o mantener para el futuro, ordenándolas de mayor a menor
urgencia.

**Consejo profesional**
El mantenimiento regular es fundamental para que cualquier casa funcione a la perfección.
Invertir el esfuerzo necesario para mantener
tu casa evita costosas reparaciones posteriores. Una casa bien mantenida también podría alcanzar un precio de venta más alto cuando
estés listo para vender.

8. **Crea un programa de mantenimiento regular**
El mantenimiento de tu nuevo hogar no es algo que puedas hacer de una sola vez.

 Es importante tener en cuenta las tareas de mantenimiento
que deben realizarse de manera regular.

Esto puede incluir cambiar los filtros de aire, limpiar las canaletas, lavar el exterior con agua a presión y más.

**Consejo profesional**
Crea una lista de verificación de mantenimiento del hogar que se ajuste a tu presupuesto.

Incluye estas tareas cada año, así como reparaciones imprevistas.

Una regla general es ahorrar al menos el 1% del precio de compra de la
vivienda cada año para reparaciones.